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賃貸物件を所有されている方、これから賃貸経営をはじめたいと考えている方向けのページです。
当社の特徴
①地域に密着しているのでノウハウが豊富
当社は東京都葛飾区・江戸川区を中心にJR総武線でテナント賃貸管理業を行っております。
周辺賃料相場やお客さまの属性等のデータベースを蓄積しておりますので、お持ちの物件がすぐに決まる物件かどうかの判断や、どのように賃料設定やリフォームすれば すぐ決まるか等にお応えできます。
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②集客力に自信アリ!
当社ではテナント、オフィス専門の募集サイトとして、当該ホームページにて空室の募集を行っております。また他のポータルサイトへの掲載も行なっており、この地域でのテナント物件の掲載数はNo.1です。
またルミエール商店街の1階に店舗がございますので、飛び込みで立ち寄られる方も多いです。
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③広告は写真が命!物件の撮影の仕方を工夫します
インターネットからの集客のポイントは、写真の枚数と質です。
物件の外と中の写真はもとより、近所の人通りや周辺環境も撮影し、出店時のイメージができるよう工夫しています。
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当社の賃貸管理サービス
大家さんの事情に合わせて選べるサービスをご用意しました。
集金管理サービス
当社がお客さまの集客から下見のご案内、契約代行、入居後のフォロー、賃料の集金、更新契約代行、退去時の受付まで一貫して行うサービスです。
オーナー様は、たとえ遠方に住んでいて物件を見ることができなくても、当社が一切のサービスを行いますので安心です。
【サービスに含まれる業務内容】
- ・集客代行
- ・トラブル発生時の一次対応
- ・退去時の立ち会い代行
- ・物件下見代行
- ・更新契約代行
- ・敷金の精算代行
- ・契約代行
- ・敷金預かり
- ・現状回復手配代行
- ・集金代行
- ・精算
- ・入居後のクレーム受付代行
集客代行サービス
当社が集客のみを行うサービスです。 オーナー様ご自身で賃貸管理業務が出来る場合に最適なサービスです。
【サービスに含まれる業務内容】
- ・集客代行
- ・物件下見代行